ﾎﾞｰﾅｽを活用して住宅ﾛｰﾝの返済をした場合
次は、ﾎﾞｰﾅｽを活用した場合として、条件は、先ほどの場合と同じで、2,500万円の住宅のうち2,000万円を35年の返済で、長期固定金利の2.99％の住宅ﾛｰﾝを利用した場合を見て行きたいと思います。
例えば、住宅ﾛｰﾝを組むときに、ﾎﾞｰﾅｽの100万円を頭金に組み入れた場合は、住宅ﾛｰﾝの借入額が2,000万円から1,900万円に下がります。
この100万円が減ったことにより、住宅ﾛｰﾝの借入額から発生する利息も減ることになり、同じ期間の35年返済の場合には、毎月の返済額は、7,3015円と毎月の返済額が3,743円安くなります。
毎月の住宅ﾛｰﾝの返済額だけを見ていると、あまり変らないように思われるかもしれませんが、住宅ﾛｰﾝの返済を行なった時の利息として支払う金額は、約1,167万円となります。
例えば、住宅ﾛｰﾝを組むときに、ﾎﾞｰﾅｽの100万円を頭金に組み入れた場合は、住宅ﾛｰﾝの借入額が2,000万円から1,900万円に下がります。
この100万円が減ったことにより、住宅ﾛｰﾝの借入額から発生する利息も減ることになり、同じ期間の35年返済の場合には、毎月の返済額は、7,3015円と毎月の返済額が3,743円安くなります。
毎月の住宅ﾛｰﾝの返済額だけを見ていると、あまり変らないように思われるかもしれませんが、住宅ﾛｰﾝの返済を行なった時の利息として支払う金額は、約1,167万円となります。
≪普通に住宅ﾛｰﾝを返済した場合
住宅ﾛｰﾝの返済にﾎﾞｰﾅｽを活用する場合としない場合 ≫
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