マイホーム購入時の当初に必要な頭金と諸費用
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マイホームを購入する時には、多くの人が住宅ローンを利用すると思いますが、この時に、頭金としてある程度のお金が必要にあんります。この事を理解している人は多いようです。
さらに、マイホームを購入するときにはこの頭金以外にも住宅を購入するときに必要となるお金が存在します。実際に、住宅ローンを組んでマイホームを購入した時には、頭金以外にも「火災保険」や「地震保険」などのような保険関連の加入や税金などの各種の費用が必要になります。
この為、住宅ローンの頭金以外にもそれなりのお金が必要になります。
具体的に、一般的に言われているマイホーム購入時の頭金以外に必要となる金額は、マイホームの購入価格の５パーセントから１０パーセント程度が目安となりますが、住宅ローンの頭金以外にお金が必要になりますので頭金以外にもそれなりの金額が必要になりますので、この点を忘れないで準備するようにしましょう。
頭金などの自己資金なしでマイホーム購入は可能か？
マイホーム購入時に頭金などの自己資金を用意しないで、住宅ローンを利用してマイホームを購入したいと思っている人も結構いるようですね。
もしも、頭金などの自己資金を準備しないで住宅ローンを組むことが可能ではありますが、実際にはあまりオススメできないのが現状です。
まず、頭金などの自己資金なしでマイホームを購入しようと思った場合には、借りることが出来る住宅ローンにも制限が出てきます。この為、頭金などの自己資金が無い場合には、低い金利で住宅ローンを銀行などの金融機関から借りるのも難しくなります。
また、もしも、３０００万円を住宅ローンで借りて３５年で返済する場合には、金利が３％の場合で、利息部分の支払いでも１８５０万円になります。
この為、頭金などの自己資金を準備しているのと準備できていないのとでは、マイホーム購入の為の住宅ローンの総返済額がかなり違ってくることになりますので、頭金などを準備するほうが無難だと思います。
自己資金なしで住宅ローンを借りた場合に、もしも、経済情勢などの悪化などによって収入が減ったときなどのことを考えて、家計の占める住宅ローンの支払い金額の比率はむやみに高めない方がオススメです。
マイホームの購入を行うときには、住宅ローンの頭金と諸費用などの当初に支払う自己資金は、マイホーム購入金額の２０パーセントから３０パーセント程度は、準備しておくのが安全にマイホームを購入する為に必要になることだと思います。
